Stand: August 2026
§ 1 Anbieter und Geltungsbereich
Anbieter der auf vermieterkontor.de angebotenen digitalen Inhalte ist René Schröder, 33, route de Haller, L-6312 Beaufort, Luxemburg, E-Mail kontakt@vermieterkontor.de.
Diese Bedingungen gelten für alle Verträge über den Erwerb digitaler Vorlagen und Dokumente über diese Website. Abweichende Bedingungen des Kunden gelten nur, wenn sie ausdrücklich schriftlich anerkannt wurden.
§ 2 Zahlungsabwicklung
Die Zahlungsabwicklung erfolgt über Stripe. Stripe tritt dabei als Verkäufer gegenüber dem Kunden auf und übernimmt die Abführung der jeweils anfallenden Umsatzsteuer. Ergänzend gelten insoweit die Bedingungen von Stripe, die im Bezahlvorgang angezeigt werden. Rechnung und Zahlungsbeleg erhalten Sie von dort.
§ 3 Vertragsschluss
Die Darstellung der Produkte auf dieser Website ist kein bindendes Angebot, sondern eine Aufforderung zur Bestellung. Mit dem Absenden des Bezahlvorgangs geben Sie ein verbindliches Angebot ab. Der Vertrag kommt mit der Bestätigung der Zahlung zustande.
§ 4 Preise
Alle angegebenen Preise sind Endpreise. Weitere Kosten entstehen nicht. Es handelt sich um einmalige Zahlungen; ein Abonnement wird nicht abgeschlossen.
§ 5 Lieferung
Die Dateien werden unmittelbar nach Zahlungseingang als Download bereitgestellt. Zusätzlich erhalten Sie den Zugang per E-Mail an die im Bezahlvorgang angegebene Adresse. Eine Lieferung auf einem körperlichen Datenträger erfolgt nicht.
Erreicht Sie der Download nicht, genügt eine formlose E-Mail an kontakt@vermieterkontor.de. Der Zugang wird dann erneut bereitgestellt.
§ 6 Widerrufsrecht
Verbrauchern steht ein gesetzliches Widerrufsrecht zu. Einzelheiten und die Voraussetzungen für sein vorzeitiges Erlöschen bei digitalen Inhalten finden Sie in der Widerrufsbelehrung.
§ 7 Nutzungsrechte
Sie erhalten ein einfaches, zeitlich und räumlich unbeschränktes Recht, die erworbenen Vorlagen für eigene Zwecke zu nutzen, zu bearbeiten und beliebig oft zu verwenden. Dies umfasst die Verwendung für sämtliche eigenen Mietverhältnisse.
Nicht gestattet sind die Weitergabe an Dritte, der Weiterverkauf, die öffentliche Zugänglichmachung sowie die Verwendung als Bestandteil eines eigenen entgeltlichen Angebots. Die Verwendung im Rahmen einer beruflichen Verwaltung fremder Immobilien bedarf einer gesonderten Vereinbarung.
§ 8 Keine Rechtsberatung
Die angebotenen Vorlagen sind allgemeine Muster für den Regelfall der Wohnraumvermietung. Sie stellen keine Rechtsdienstleistung im Sinne des Rechtsdienstleistungsgesetzes dar und ersetzen im Einzelfall keine anwaltliche Beratung.
Ob eine Vorlage für Ihren konkreten Fall geeignet ist, prüfen Sie eigenverantwortlich. Bei Besonderheiten – etwa Gewerberaum, laufender Auseinandersetzung oder außergewöhnlichen Vereinbarungen – wird ausdrücklich die Hinzuziehung einer Rechtsanwältin oder eines Rechtsanwalts empfohlen.
§ 9 Gewährleistung und Haftung
Es gelten die gesetzlichen Bestimmungen über die Mängelhaftung bei digitalen Produkten. Die Vorlagen werden mit Sorgfalt erstellt und bei Änderungen von Gesetz oder maßgeblicher Rechtsprechung überarbeitet.
Für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit wird unbeschränkt gehaftet. Bei einfacher Fahrlässigkeit wird nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten gehaftet, und zwar begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden. Eine weitergehende Haftung ist ausgeschlossen.
Nicht gehaftet wird für Folgen einer unzutreffenden Anwendung der Vorlagen im Einzelfall, insbesondere für unvollständig ausgefüllte oder eigenmächtig veränderte Dokumente.
§ 10 Aktualisierungen
Käufer des Komplettpakets erhalten überarbeitete Fassungen der enthaltenen Vorlagen ohne zusätzliche Kosten, solange das Produkt angeboten wird. Ein Anspruch auf Aktualisierung über diesen Zeitraum hinaus besteht nicht.
§ 11 Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir weder bereit noch verpflichtet.
§ 12 Schlussbestimmungen
Es gilt luxemburgisches Recht. Zwingende Verbraucherschutzvorschriften des Staates, in dem der Kunde seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, bleiben unberührt.
Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam.
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